💰 セントラル総合開発の配当情報まとめ
首都圏を中心に分譲マンション開発を手掛ける不動産デベロッパー🏢✨
今回は…業績V字回復見通し＆大幅増配が注目の不動産株をご紹介💡
📊 最新配当情報
📅 配当権利確定月：3月
💰 年間配当：13円
👉 前期5円 → ＋8円の大幅増配✨🚀
👉 減配局面から一気に還元強化へ転換📈
🔥 業績動向
📉 26年3月期
👉 経常利益：3億円
👉 前期比▲60.3％⚠️
👉 ただし会社予想2億円は上回って着地💡
📈 27年3月期見通し
👉 経常利益：6.5億円
👉 前期比＋2.1倍✨
👉 V字回復シナリオへ🚀
🔥 足元4Qはやや弱含み
👉 1-3月期（4Q）経常利益
前年同期比▲29.2％📉
👉 売上営業利益率
12.4％ → 9.6％へ低下⚠️
👉 収益環境はまだ回復途上💡
💡 好調・回復要因
✔ マンション販売の回復期待🏢
✔ 価格改定効果
✔ 在庫調整進展
✔ 不動産市況の持ち直し
👉 市況改善で収益改善余地あり✨
📊 配当のポイント
👉 前期：3円 → 5円へ増額✨
👉 今期：13円へ大幅増配🚀
👉 業績回復期待を織り込んだ還元強化📈
💡 事業の特徴
✔ 分譲マンション開発🏢
✔ 首都圏中心
✔ 中堅デベロッパー
✔ 不動産市況連動型
👉 市況で業績が大きく動くタイプ💡
⚠️ 注意点
✖ 不動産市況依存
✖ 金利上昇リスク
✖ 在庫リスク
✖ 業績のブレが大きい
💡 投資目線での評価
👍 良い点
✔ V字回復見通し
✔ 大幅増配
✔ 不動産市況回復期待
✔ 業績底打ち感
⚠️ 注意点
✖ 前期は大幅減益
✖ 市況依存が強い
✖ 金利影響大
📝 総合評価
👉 「回復期待で動く不動産サイクル株」🏢📈
📌 配当狙い：○
📌 成長期待：○
📌 安定性：△
🌟 まとめ
セントラル総合開発は…
👉 業績はV字回復見通し🚀✨
👉 年間配当13円へ大幅増配💰
👉 不動産市況の回復がカギ🏢
💡 ワンポイント
👉 この銘柄は
“景気と不動産サイクルで大きく動くタイプ”✨
👉 回復局面では一気に評価が変わる可能性があります📊🏢📈
